1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
リラシティ藤沢
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1995年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,186万円
48.5万円/㎡
1,563
2,645
3,727
4,810
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,727万円
40.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
リラシティ藤沢
3,099万円（47.2万円/㎡）/ 12階 / 65.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,099万円 | 47.2万円 | 12階 | 65.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,200万円 | 39.6万円 | 13階 | 55.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/11 | 2,499万円 | 45.1万円 | 13階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 43.7万円 | 14階 | 56.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 36.5万円 | 13階 | 56.97㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,690万円 | 47.2万円 | 14階 | 56.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 2,690万円 | 41.0万円 | 14階 | 65.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/08 | 2,650万円 | 47.8万円 | 13階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 48.3万円 | 13階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,798万円 | 49.1万円 | 13階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 34.8万円 | 13階 | 56.97㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | リラシティ藤沢 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,099万円 | 47.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 145戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,399万円 | 37.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/20 | ステイツ湘南藤沢 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライフレビュー藤沢ヒルズ 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅10分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/14 | 藤沢パーク・ホームズ壱番館 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/20 | フリート湘南 藤沢市川名 | 藤沢駅21分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は藤沢市の平均と比較して8.5%割高です。
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